إجابات لأسئلة الإقامة العقارية الأكثر شيوعًا في تركيا
إجابات لأسئلة الإقامة العقارية الأكثر شيوعًا في تركيا
شركة تريد لاين للخدمات العقارية اليوم سوف تقوم بالإجابة على أكثر الأسئلة حول الإقامة العقارية شيوعاً
ماهي الإقامة العقارية ؟
هي إقامة قصيرة قابلة للتجديد ، تُمنح للأجانب الذين يمتلكون عقارات أو عقارات في تركيا.
عادةً ما يتم منح تصريح الإقامة العقارية (الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدة عام واحد ، ويحق للزوجة وكذلك الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على الإقامة وكذلك مرافقة المالك.
ماهي مميزات الاقامة العقارية في تركيا ؟
من أهم مميزات الإقامة العقارية:
- يحق لمالك العقار وأفراد أسرته التمتع بجميع حقوق الإقامة في تركيا ، كما يسمح لك بدخول تركيا بدون تأشيرات أو موافقات أمنية مسبقة.
- الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) تشترك مع الإقامة السياحية من عدة جوانب ، لكن الإقامة العقارية تعتبر أقوى من حيث إمكانية التجديد والمدة الممنوحة.
- فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية ، والتمتع بالحرية المصرفية واستلام الأموال وإرسالها.
- إمكانية التقديم إلى سفارات الدول الأخرى من داخل تركيا من أجل الحصول على تأشيرة دخول.
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة تركية للسيارة.
- حق تملُّك سيارة خاصة في تركيا.
- فرصة الحصول على تأمين طبي في مستشفى تركي.
- التسجيل في المدارس والجامعات التركية.
- يحق لحاملي الإقامة العقارية أيضًا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية إذا وصلت قيمة ممتلكاتهم العقارية إلى 250 ألف دولار أمريكي ، وضمن شروط محددة.
ماهي شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
للحصول على الاقامة العقارية يُشترط:
- أن يتملك الأجنبي مسكناً أو عقاراً معدّاً للإقامة، وأن يُستخدم بغاية السكن.
- أن يتم تسجيل العقار في الطابو والحصول على سند الملكية.
- تأمين كامل الأوراق المطلوبة والثبوتيات اللازمة.
ماهي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية ؟
الأوراق المطلوبة لطلب الاقامة العقارية في تركيا:
- سند ملكية العقار (سند الطابو).
- تأمين الزّلازل الخاصّ بالعقار.
- جواز سفر صالح لمدّة أقلّها ستّة أشهر.
- بيان عائليّ للأولاد مترجم للغة التركية ومصدّق من السّفارة التّركيّة في البلد الأمّ.
- تأمين صحيّ في الأراضي التركيّة لكل فرد من أفراد العائلة.
قد يعجبك : مشروع يلا ياعربي ( الانتقال من المحلية الى العالمية )
ماهي مدة الإقامة العقارية في تركيا ؟
تُمنح الاقامة العقارية لمدة عام واحد عادةً، أو عامين، مع إمكانية تجديدها بشكل سنوي.
ما هي المحافظات التي تمنح الإقامة سنتين لتملك العقارات في تركيا ؟
لا يختلف الأمر من محافظة أو ولاية إلى أخرى من حيث مدة منح الاقامة العقارية ، وتقدير ذلك يرجع إلى الإدارة المسؤولة ، مع إمكانية منح الاقامة لمدة سنتين لمن يتضمن ملف التأمين الصحي الذي يغطي هذه الفترة ، بشرط صلاحية جواز السفر أيضًا.
ما هو الحد الأدنى للعقار للحصول على اقامة عقارية في تركيا؟
لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار المراد تملكه من أجل الحصول على الإقامة العقارية ، حيث يمكن الحصول على الإقامة العقارية عن طريق امتلاك عقار سكني بأي قيمة ، ولكن يجب تسجيل العقار في دائرة السجل العقاري والحصول على سند ملكية صك إبرازها ضمن المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية.
ما هي تكلفة الحصول على الاقامة العقارية في تركيا؟
تكاليف التقديم على الاقامة العقارية في تركيا بسيطة وسهلة ، حيث يقتصر على التأمين الصحي ، وتختلف قيمته حسب الفئة العمرية ، وبعض الرسوم الأخرى.
هل يحصل السوريون على إقامة عقارية في تركيا؟
السوريون من بين الجنسيات التي لا يسمح لهم القانون التركي بتملكها بشكل مباشر في أراضي الجمهورية التركية ، لكن لهم الحق في التملك من خلال تأسيس شركة وتسجيل العقار باسم تلك الشركة. لذلك ، لا يحق للسوريين الاقامة العقارية ، بينما يحق لهم الاقامة الأخرى.
هل يمكن لمن يحصل على الإقامة العقارية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟
امتلاك عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي يمنح صاحبه الحق في التقدم والحصول على الجنسية التركية ، ويشمل هذا الحق مالك العقار وزوجته وأولاده دون سن 18 عامًا.
أما إذا كانت قيمة العقار أقل من 250 ألف دولار ، فلا يحق لصاحبها التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية حتى يضيف عقارات أخرى إلى ملكيته وتصل قيمتها إلى القيمة المحددة المذكورة أعلاه.
